Есть миф, что жизни за МКАДом не существует: до работы в центре добираться на машине три часа, а до ближайшего кинотеатра или кафе ехать километров 20. А еще за городом не будет московской прописки, поэтому обязательно нужна квартира в пределах кольцевой автодороги.
На самом деле у квартир за МКАДом много преимуществ: по шоссе можно быстро добраться до нужной точки столицы, а некоторые районы относятся к Москве, поэтому там можно получить столичную прописку. Вместе с ЖК «1-й Ленинградский» разбираемся, почему жилье «за городом» ничуть не уступает квартире в центре, а кое в чем даже выигрывает.
Транспортная доступность
Часто люди работают в Москве, поэтому не рассматривают варианты жилья за МКАДом. Но с тех пор как появились МЦД, ездить на работу из-за города стало удобнее. К моменту сдачи домов в ЖК “1-й Ленинградский” в 2023 году запустят Ленинградско-Казанскую линию Московских центральных диаметров — МЦД-3.
Если у вас нет машины или она в ремонте, вы можете доехать до Москвы на общественном транспорте. В трех минутах ходьбы от ЖК есть автобусная остановка. Оттуда можно за полчаса доехать до станций метро «Планерная» и «Речной вокзал», а от них в любую точку города.
Если вы планируете ездить на работу на автомобиле, от комплекса есть прямой выезд на Ленинградское шоссе. Сам ЖК находится всего в 7 км от МКАДа, поэтому без пробок дорога до центра города займет около 20 минут. А на выходных можно съездить погулять на Клязьму или в природный парк «Куркино».
Развитая инфраструктура и собственный детский сад
Многие думают, что развлечения и школы есть только рядом с жилыми комплексами в пределах МКАДа, а за ним только продуктовые магазинчики «у дома». На самом деле за кольцевой автодорогой есть ЖК, расположенные в районах с развитой инфраструктурой: садиками, школами и даже спортивными секциями.
Например, рядом с ЖК «1-й Ленинградский» есть пять детских садов, а в будущем на территории жилого комплекса появится собственный. Поэтому квартира здесь подойдет для тех, у кого есть дети или кто только планирует создать семью, — у ребенка точно будет место в группе, а дорога до сада будет занимать всего несколько минут пешком. Также рядом с ЖК есть три школы — «Перспектива», №19 и №20. До них можно доехать на машине за 12 минут.
Если вдруг надо будет подать документы или забрать справку, можно заехать в МФЦ или поликлинику после работы — от жилого комплекса до них ехать всего 15 минут.
На выходных можно отправиться в ТРЦ «МЕГА Химки», чтобы посмотреть кино или походить по магазинам. А вот что еще есть рядом с этим ЖК👇🏻
Современные дворы с закрытой территорией
Есть мнение, что за МКАДом нет новостроек с ухоженной территорией и детскими площадками — только бетонные «муравейники» и парковка вместо двора. А прогулочные бульвары есть только в жилых комплексах ближе к центру.
На самом деле всё больше застройщиков озеленяют дворы и делают их закрытыми для машин — например, как в ЖК «1-й Ленинградский». Дворы закрыты для личного транспорта, поэтому можно спокойно гулять по территории и не переживать, что из-за угла выскочит спешащий водитель.
Между домами жилого комплекса запланированы прогулочные бульвары, где приятно пройтись вечером после работы с семьей и подышать свежим воздухом. А еще дворы будут называть в честь посаженных в них деревьев. Так, жителей будут радовать своей красотой Акациевый, Ивовый, Сосновый, Липовый и Кленовый двор.
Листайте карусель, чтобы узнать больше о благоустройстве дворов 👇🏻
Близость к природе
Если вы любите жить рядом с природой, но не хотите покупать дом или коттедж, ЖК «1-й Ленинградский» — ваш выбор. Он расположен рядом с Большим Молжаниновским и Бурцевскими прудами и Химкинским лесом. Смотрите, как там красиво 👇🏻
Московская прописка
Многие принципиально не рассматривают жилье за МКАДом, потому что думают, что за кольцевой автодорогой прописка будет подмосковной.
Несмотря на то что жилой комплекс «1-й Ленинградский» находится за пределами МКАДа, территория Молжаниновского района относится к Северному административному округу Москвы. Поэтому прописка московская и жителям ЖК доступны все столичные льготы и привилегии.
Например, родителям положен более высокий материнский капитал по сравнению с другими регионами, можно прикрепиться к столичной поликлинике, а ребенка с московской пропиской будет проще устроить в садик или школу.
Первые два корпуса ЖК «1-й Ленинградский» уже сданы, а сейчас у застройщика проходит специальная акция: скидки до 14% на выделенный пул квартир при 100% оплате или ипотеке.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт ЖК «1-й Ленинградский» и записаться на консультацию — застройщик вызовет вам бесплатное такси туда и обратно.
Застройщик ДСК-1-Ленинградский. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100% оплате и ипотеке.