Часто покупатели квартир не замечают разницы между типами ЖК и берут квартиру там, где дешевле. Отличия экономжилья проявляются почти сразу: соседи вечно сверлят, во дворах не протолкнуться из-за машин, а на работу нужно ехать из Подмосковья с двумя пересадками.
В ЖК класса комфорт плюс многие удобства продуманы сразу: квартиры «умные» и с готовой отделкой: в них не потребуется ремонт, достаточно лишь купить мебель. Вокруг домов — благоустроенные дворы и удобные транспортные развязки. Дома находятся в черте Москвы, поэтому можно получить все преимущества московской прописки. После покупки жилья остается расставить мебель и наслаждаться комфортом.
В статье сравним жилье эконом и комфорт плюс класса в московском ЖК «1-й Ленинградский» от ДСК-1: выделим главные различия и определим, где выгоднее купить квартиру.
Двор и придомовая территория
В обычных ЖК двор часто превращают в бесконечную парковку, по нему постоянно ездят машины, и из них громко гремит музыка. Погулять возле дома будет сложно: из-за припаркованных автомобилей дети не смогут пинать мяч, а мамам с колясками просто не протиснуться между машинами.
В ЖК «1-й Ленинградский» во дворы можно попасть только пешеходам по электронному ключу, а на территории комплекса ведется видеонаблюдение. Гулять возле дома безопасно: во двор не заедут машины, так как для них выделен отдельный паркинг.
Листайте галерею, чтобы посмотреть инфраструктуру жилого комплекса «1-й Ленинградский» →
Чтобы велосипедисты и родители с детьми не мешали друг другу, отдельно от прогулочной зоны проложили велодорожки. Возвращаться домой после прогулки тоже комфортно: входы в подъезды идут вровень с тротуаром — коляску или велосипед не придётся поднимать по неудобному пандусу или ступенькам.
Экологическая обстановка
Часто жилые комплексы экономкласса строят на окраине города рядом с промзонами, пустырями. В таких районах пыльно и душно, поэтому жителям приходится гулять по загазованным дворам или ехать в парк в соседнем районе.
В ЖК «1-й Ленинградский» дома соединены зелеными бульварами, по которым приятно прогуляться в летний день: на них много света, и в то же время можно спрятаться в тени. Детей можно занять на игровых площадках из экологичных материалов. Зоны проектировались с участием психологов, чтобы ребята могли не только играть, но и развиваться. Одна из таких площадок находится на набережной неподалеку — она выполнена в виде крейсера «Аврора».
ЖК «1-й Ленинградский» расположен в окружении воды. В десяти минутах ходьбы от комплекса находится Большой Молжаниновский пруд, где можно отдохнуть и покормить уток, а за 15 минут получится дойти до Бурцевских прудов. К ним ведут аккуратные асфальтированные дорожки, по которым будет приятно прокатиться на велосипеде или прогуляться с коляской.
Листайте карусель, чтобы посмотреть на природу вокруг и внутри ЖК «1-й Ленинградский» →
Жилой комплекс находится вдали от крупных промышленных предприятий, а в окрестностях есть 28 водоемов и большой лесной массив. По пути к красивым природным местам установят небольшие уютные лавочки, откроются кофейни и пекарни. Утром выходного дня вы сможете взять пару эклеров и пойти на прогулку в лес.
Квартиры и отделка
Часто обычный ЖК сдают с черновой отделкой. После покупки квартиры придется вложить еще несколько сотен тысяч рублей, чтобы залить бетоном полы, выровнять потолки и стены. При этом несколько месяцев соседи будут шуметь перфораторами и дрелями, пока ремонтируют свои квартиры. Пожить в тишине в уютной квартире получится только через полгода работ.
В ЖК «1-й Ленинградский» продают квартиры в четырех вариантах дизайнерской отделки. В них уже выложено напольное покрытие, поклеены обои, установлены розетки и выключатели, а также полностью оборудован санузел, включая всю сантехнику — остается лишь завезти мебель и технику. Из-за того что большинство работ проведено заранее, соседи меньше будут мешать шумным ремонтом, и вы сможете наслаждаться комфортом в своем доме.
Листайте галерею, чтобы посмотреть, как выглядят квартиры в ЖК «1-й Ленинградский» →
Застройщик позаботился о комфорте будущих жильцов: квартиры с предчистовой отделкой находятся в отдельной секции ЖК. Поэтому ремонт соседей не побеспокоит тех, кто купил квартиру с готовой отделкой.
Система «Умная квартира»
В обычном ЖК собственникам приходится самим устанавливать систему «Умный дом»: продумывать расположение проводки под розетки и датчики, выбирать устройства и объединять всё в единую систему.
В ЖК класса комфорт плюс «1-й Ленинградский» система «Умная квартира» уже предустановлена в каждой квартире. В базовой комплектации есть:
- система контроля протечек — если труба начнет подтекать, автоматика перекроет воду, и вы не зальете соседей;
- управление освещением — включайте и выключайте свет, розетки и электроприборы через приложение в смартфоне;
- Яндекс Станция Мини — управляйте «Умной квартирой» голосом, а еще Алиса поставит музыку под настроение, включит сказку ребенку или подскажет рецепт быстрого ужина.
Транспортная доступность
Часто дорога на работу или в центр из обычного жилого комплекса отнимает много времени и сил. Если рядом с домом нет транспортных узлов и прямых выездов на основные шоссе и магистрали, то приходится проходить целый квест, чтобы доехать на автомобиле до МКАД, или долго идти пешком до остановки автобуса или маршрутки.
ЖК класса комфорт плюс «1-й Ленинградский» расположен так, что до других районов Москвы одинаково удобно добираться и на общественном транспорте, и на своем автомобиле:
- автобусная остановка в пяти минутах от дома — можно доехать до метро «Планерная», «Ховрино» или «Речной вокзал»;
- станция МЦД-3 «Молжаниново» в 15 минутах пешком;
- прямой выезд на Ленинградское шоссе — 1 км от разворота в сторону центра, а до МКАДа — 7 км;
- Жилой комплекс находится в черте Москвы — получится оформить прописку в городе, а не в области.
Листайте дальше и переходите на сайт, чтобы посмотреть планировки и варианты дизайнерской отделки квартир в ЖК «1-й Ленинградский».