Комфортное жилье в новостройках Москвы стоит дорого. Но, если знать некоторые секреты, можно сэкономить на покупке хорошей квартиры. Объясним, как это сделать, на примере жилого комплекса «1-й Донской» в семи километрах от МКАД.
ЖК «1-й Донской» — строящийся квартал комфорт-класса с собственной набережной. Расположен в Ленинском городском округе, в 20 минутах езды от трех станций метро и в 15 минутах пешком от железнодорожной станции Калинина. Состоит из девяти корпусов с переменной этажностью. Сейчас для покупки доступны два корпуса первой очереди. Застройщик — компания «1-й ДСК» — планирует сдать оба здания во втором квартале 2025 года.
Листайте галерею, чтобы посмотреть, как будут выглядеть новые дома.
Покупайте на старте продаж
Выгоднее всего вкладываться в строящееся жилье, причем чем раньше вы его купите, тем меньше заплатите. По данным ЦИАН, цены на квартиры в стройке вырастают на 30% через 1-2 года после стадии котлована. Поэтому к моменту сдачи жилье будет стоить существенно дороже, чем на старте продаж.
Строительство жилого комплекса «1-й Донской» в самом в разгаре, поэтому квартиры продаются с хорошими скидками. Так, однокомнатную квартиру площадью 25 м2 можно приобрести за 6,1 млн рублей. Двушку габаритами 45 м2 — за 8,4 млн рублей. Для сравнения: медианная цена однушки в Москве без учета жилья класса люкс — 12 млн рублей. Двушка стоит 17 млн рублей.
Темпы строительства жилого комплекса высокие: компания «1-й ДСК» поднимает семь этажей в месяц. Поэтому до ближайшего повышения цен осталось не так много времени.
Листайте галерею, чтобы посмотреть ход строительства и цены на квартиры в «1-м Донском».
Выбирайте продуманную планировку
Можно сэкономить, если вместо большой квартиры выбрать более компактную, но с продуманной планировкой. Например, в «1-м Донском» есть квартиры евроформата с просторной кухней-гостиной. В такой комнате два окна, поэтому ее легко разбить на две функциональные зоны: обеденную и зону отдыха. В кухне-гостиной можно готовить, обедать всей семьей и вместе смотреть кино на диване.
Есть варианты планировок с небольшими помещениями под гардеробные или кладовые. В них поместится зимняя одежда, пылесос и лыжи. Также можно приобрести кладовку в цокольном этаже дома. Она подойдет для хранения велосипедов, санок и рабочих инструментов для ремонта.
Листайте галерею, чтобы оценить евроформат, гардеробные и кладовые.
Присмотритесь к отделке white box
Квартира с предчистовой отделкой white box стоит дешевле, чем жилье с готовым ремонтом. При этом в нее можно заселиться сразу, так как в помещении выполнены все грязные и пыльные работы. Проведена электрика, натянуты потолки, установлены двери, подоконники и радиаторы. Перевозите вещи, расставляете мебель и делаете ремонт постепенно. Тем более что вам остается самая приятная его часть: выбрать обои и покрытие для пола.
В «1-м Донском» в квартирах с отделкой white box установлено оборудование для «умного дома». Эта система защищает жилье от возгораний, контролирует водо- и электроснабжение, управляет светом, розетками и бытовой техникой.
Листайте галерею, чтобы увидеть, как выглядит отделка white box.
Подберите квартиру со скидкой
Компания «1-й ДСК» проводит акцию «Квартира недели». Вы можете выбрать жилье в первом или втором корпусе «1-го Донского» со скидкой. Например, на момент написания статьи можно приобрести двухкомнатную квартиру на восьмом этаже площадью 45 м2 по цене 8,37 млн рублей вместо 9,27 млн рублей или трешку на четвертом этаже площадью 72,5 за 12,9 млн рублей вместо 13,9 млн рублей. Все актуальные скидки по акции можно увидеть на сайте «1-го Донского». Также в октябре действуют скидки до 20%. Кроме того, можно воспользоваться выгодными предложениями от застройщика и купить свою квартиру в рассрочку 50 тыс. руб. в месяц, а также использовать бонус Первый взнос за наш счет!
Приятный бонус: до конца октября на квартиры в ЖК «1-й Донской» действует уникальная акция 0,01% для вашей семьи!
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт жилого комплекса и посмотреть варианты квартир по выгодным ценам.