1 км до МКАД, вокруг лес, а до метро 10 мин. Что за ЖК? | «1-й ДСК» | ПромоСтраницы
1 км до МКАД, вокруг лес, а до метро 10 мин. Что за ЖК?
2,6 тыс. прочитали  •  2 мин.

Когда в семье ожидается пополнение, в прежней квартире становится тесно. Еще старшие дети подрастают — через год нужно вести ребенка в первый класс, а хорошая школа далеко часто – за пределами вашего района. Приходят мысли, что пора переезжать, и начинается поиск квартиры. Для детей хочется безопасности и развития, а для себя — комфорта на новом месте. Рассказываем, как выбрать удобное и современное жилье для всей семьи. В качестве примера показываем новый ЖК «1-й Южный».

Изучите инфраструктуру жилого комплекса

Обычно будний день родителя выглядит так: с утра нужно отвезти ребенка в сад или школу, потом успеть на работу к 9, а вечером сопроводить чадо на танцы или кружок по рисованию. Еще важно не забыть купить продукты и отвезти вещи в химчистку. И всё это в разных частях города — на дорогу уходит полдня.

Чтобы лишний раз не тратить время на разъезды, лучше выбирать ЖК по типу «города в городе». Такая концепция подразумевает, что магазины, кафе, банки, салоны красоты и места для отдыха находятся в пешей доступности от квартиры — в соседнем дворе или на первых этажах дома.

Вся инфраструктура для семейной жизни есть в ЖК «1-й Южный», который находится к югу от Москвы, в 3 км от МКАД. В 5 минутах от дома будет супермаркет, химчистка, пекарня и кофейня. Чтобы купить бытовые товары или отстирать пятно с рубашки, не придется ездить в соседний район. А по утрам можно брать с собой свежесваренный кофе и с хорошим настроением отправляться по делам. Если понадобится выбраться за пределы ЖК, в 12 минутах ходьбы есть ж/д станция Булатниково. А за 10 минут езды на авто можно доехать до 4 станций метро: Домодедовской, Царицыно, Зябликово и Аннино.

Листайте галерею, чтобы посмотреть зоны досуга в «1-м Южном» 👇🏻

1/2
А вечером включается архитектурная подсветка — можно выйти на велопрогулку и насладиться видами
А вечером включается архитектурная подсветка — можно выйти на велопрогулку и насладиться видами
В ЖК можно прогуляться по центральному бульвару в окружении деревьев и зелени
В ЖК можно прогуляться по центральному бульвару в окружении деревьев и зелени
А вечером включается архитектурная подсветка — можно выйти на велопрогулку и насладиться видами
А вечером включается архитектурная подсветка — можно выйти на велопрогулку и насладиться видами
В ЖК можно прогуляться по центральному бульвару в окружении деревьев и зелени
В ЖК можно прогуляться по центральному бульвару в окружении деревьев и зелени
В ЖК можно прогуляться по центральному бульвару в окружении деревьев и зелени
А вечером включается архитектурная подсветка — можно выйти на велопрогулку и насладиться видами

Под окнами домов оборудован Южный сад, где можно гулять в выходные и по вечерам. В нем посадят сливы, груши и яблони, поэтому весной квартал расцветет пышными кронами белого и розового. Сад раскинется по всему пространству жилого комплекса, а с подъездами соединится пешими, беговыми и велодорожками.

Листайте галерею, чтобы поближе познакомиться с инфраструктурой жилого комплекса 👇🏻

1/4
Места для уединения в тени зеленой аллеи — когда захочется отдохнуть от суеты или погрузиться в мысли
Места для уединения в тени зеленой аллеи — когда захочется отдохнуть от суеты или погрузиться в мысли
Игровые площадки для детей с качелями, батутами и рельефными объектами — ребенку будет интересно познавать мир. Вместе бетона — безопасное экологичное покрытие
Игровые площадки для детей с качелями, батутами и рельефными объектами — ребенку будет интересно познавать мир. Вместе бетона — безопасное экологичное покрытие
Зоны для любителей йоги и медитации — если захочется размяться на свежем воздухе и настроиться на бодрое начало дня
Зоны для любителей йоги и медитации — если захочется размяться на свежем воздухе и настроиться на бодрое начало дня
Площадки для баскетбола и настольного тенниса — чтобы поддерживать себя в форме и устраивать турниры с соседями
Площадки для баскетбола и настольного тенниса — чтобы поддерживать себя в форме и устраивать турниры с соседями
Места для уединения в тени зеленой аллеи — когда захочется отдохнуть от суеты или погрузиться в мысли
Места для уединения в тени зеленой аллеи — когда захочется отдохнуть от суеты или погрузиться в мысли
Игровые площадки для детей с качелями, батутами и рельефными объектами — ребенку будет интересно познавать мир. Вместе бетона — безопасное экологичное покрытие
Игровые площадки для детей с качелями, батутами и рельефными объектами — ребенку будет интересно познавать мир. Вместе бетона — безопасное экологичное покрытие
Игровые площадки для детей с качелями, батутами и рельефными объектами — ребенку будет интересно познавать мир. Вместе бетона — безопасное экологичное покрытие
Зоны для любителей йоги и медитации — если захочется размяться на свежем воздухе и настроиться на бодрое начало дня
Площадки для баскетбола и настольного тенниса — чтобы поддерживать себя в форме и устраивать турниры с соседями
Места для уединения в тени зеленой аллеи — когда захочется отдохнуть от суеты или погрузиться в мысли

Обратите внимание на удобство и безопасность района

Иногда мелкие неудобства могут испортить приятное впечатление от жилого комплекса. Например, во дворе не протолкнуться среди машин, негде хранить коляску, а ребенку тяжело заходить в подъезд с велосипедом. Поэтому важно подумать о комфорте заранее и поискать ЖК с доступной средой.

В «1-м Южном» закрытые и безопасные дворы без машин  — жильцы не будут дышать выхлопными газами. Для автомобилей есть подземный и наземный паркинг, поэтому найти парковочное место не составит труда.

Дворы оборудованы камерами — можно присматривать за детьми с помощью мобильного приложения. Не придется переживать, когда отпускаете ребенка гулять одного.

Подъезды в «1-м Южном» расположены на уровне земли. Родителям не придется носить коляску по лестницам, а ребенок сможет сам закатить велосипед. Вход в подъезды сквозной со двора и улицы — не нужно обходить весь дом, если вышли в пекарню за завтраком.

Листайте галерею, чтобы увидеть подъезды «1-го Южного» в деталях 👇🏻

1/5
На этаже от 4 до 8 квартир, при этом двери не перекрывают друг друга — вход в квартиру не будет заблокирован дверью соседа
На этаже от 4 до 8 квартир, при этом двери не перекрывают друг друга — вход в квартиру не будет заблокирован дверью соседа
На первом этаже предусмотрена мягкая зона с креслами, где можно дождаться такси или курьера
На первом этаже предусмотрена мягкая зона с креслами, где можно дождаться такси или курьера
В подъездах установят ячейки для посылок — не придется идти на почту за заказом, достаточно спуститься вниз
В подъездах установят ячейки для посылок — не придется идти на почту за заказом, достаточно спуститься вниз
В каждом подъезде есть колясочные — транспорт для малыша не будет мешаться у дверей квартиры, а дома и на этажах будет чисто
В каждом подъезде есть колясочные — транспорт для малыша не будет мешаться у дверей квартиры, а дома и на этажах будет чисто
В подъездах будут скоростные лифты с пониженным уровнем шума — ребенок не испугается громких звуков
В подъездах будут скоростные лифты с пониженным уровнем шума — ребенок не испугается громких звуков
На этаже от 4 до 8 квартир, при этом двери не перекрывают друг друга — вход в квартиру не будет заблокирован дверью соседа
На этаже от 4 до 8 квартир, при этом двери не перекрывают друг друга — вход в квартиру не будет заблокирован дверью соседа
На первом этаже предусмотрена мягкая зона с креслами, где можно дождаться такси или курьера
На первом этаже предусмотрена мягкая зона с креслами, где можно дождаться такси или курьера
На первом этаже предусмотрена мягкая зона с креслами, где можно дождаться такси или курьера
В подъездах установят ячейки для посылок — не придется идти на почту за заказом, достаточно спуститься вниз
В каждом подъезде есть колясочные — транспорт для малыша не будет мешаться у дверей квартиры, а дома и на этажах будет чисто
В подъездах будут скоростные лифты с пониженным уровнем шума — ребенок не испугается громких звуков
На этаже от 4 до 8 квартир, при этом двери не перекрывают друг друга — вход в квартиру не будет заблокирован дверью соседа

Узнайте больше о застройщике

Некоторые семьи опасаются покупать жилье на стадии строительства. Вдруг застройщик будет оттягивать сдачу комплекса или вовсе заморозит проект. Чтобы не переживать из-за сроков, нужно выбрать надежного девелопера. Вот как это сделать:

  • Проверить банковскую аккредитацию. Аккредитация для застройщика — это готовность банка выдавать ипотечные программы для клиентов. Если девелопер работает с ведущими банками, он финансово надежен и, скорее всего, не обанкротится. Узнать про аккредитацию можно на сайте компании в разделе с партнерами, при выборе ипотеки или с помощью звонка в банк.
  • Посмотреть уже реализованные проекты. Так вы сможете оценить качество и темпы застройки. Если компания сдает жилье в срок и участвует с готовыми проектами в рейтингах к ней больше доверия, а вероятность вовремя получить ключи от квартиры увеличивается.

Строительством «1-го Южного» занимается компания 1-й ДСК, которая больше 60 лет работает на рынке недвижимости. Девелопер входит в группу компаний ФСК — лидера в рейтинге уверенности российских застройщиков по версии Forbes.

С компанией сотрудничает более 15 российских банков. А еще 1-й ДСК может работать в ускоренном режиме строительства.

1 км до МКАД, вокруг лес, а до метро 10 мин. Что за ЖК?
1 км до МКАД, вокруг лес, а до метро 10 мин. Что за ЖК?

Проверьте проектную документацию

В некоторых жилых комплексах качество постройки оставляет желать лучшего. Зимой в доме холодно, а через тонкую стенку слышно разговоры соседей. Чтобы учесть все риски, стоит изучить проектную декларацию ЖК. В документе указывают сроки строительства, этажность домов и типы стройматериалов.

Проектная декларация «1-го Южного» доступна на сайте жилого комплекса. Например, в ней сказано, что у домов железобетонный каркас — не придется сомневаться в прочности постройки. Стены сделаны из каменных блоков и панелей — такая конструкция без износа прослужит до 100 лет. Еще в декларации можно посмотреть количество квартир на этаже или уточнить сроки сдачи.

1 км до МКАД, вокруг лес, а до метро 10 мин. Что за ЖК?
1 км до МКАД, вокруг лес, а до метро 10 мин. Что за ЖК?

Рассчитайте бюджет на отделку

Если вы покупаете квартиру без отделки, то получаете простое бетонное помещение. Заехать в такое жилье сразу не получится: стены голые, полов нет, а еще нужно проводить сантехнику. Придется делать ремонт с нуля, а это занимает много времени. Лучше рассмотреть квартиры с готовой или предчистовой отделкой.

В «1-м Южном» доступно два варианта отделки:

  • White box. В квартире полностью оборудованы санузлы, установлена сантехника, проведены розетки и выключатели. Подойдет тем, кто хочет оформить интерьер на свой вкус, но не планирует начинать ремонт с нуля.
  • Готовая современная отделка в 4-х стилях. В квартире есть сантехника, межкомнатные двери, полы, светильники и натяжные потолки. Можно выбрать один из четырех стилей готовой отделки, расставить мебель и заселиться после передачи ключей.

Листайте галерею, чтобы посмотреть на стилистические решения дизайнеров «1-го Южного» 👇🏻

1/4
Стиль отделки «Трюфель» с палитрой песочных и светлых оттенков и акцентами из нескольких видов дерева
Стиль отделки «Трюфель» с палитрой песочных и светлых оттенков и акцентами из нескольких видов дерева
Стиль отделки «Белый шоколад» с палитрой белых, голубых и серых оттенков
Стиль отделки «Белый шоколад» с палитрой белых, голубых и серых оттенков
Стиль отделки «Темный шоколад» с палитрой бежевых, коричневых и белых оттенков
Стиль отделки «Темный шоколад» с палитрой бежевых, коричневых и белых оттенков
Стиль отделки «Меренга» с палитрой терракотовых и молочных оттенков и яркими акцентами
Стиль отделки «Меренга» с палитрой терракотовых и молочных оттенков и яркими акцентами
Стиль отделки «Трюфель» с палитрой песочных и светлых оттенков и акцентами из нескольких видов дерева
Стиль отделки «Трюфель» с палитрой песочных и светлых оттенков и акцентами из нескольких видов дерева
Стиль отделки «Белый шоколад» с палитрой белых, голубых и серых оттенков
Стиль отделки «Белый шоколад» с палитрой белых, голубых и серых оттенков
Стиль отделки «Белый шоколад» с палитрой белых, голубых и серых оттенков
Стиль отделки «Темный шоколад» с палитрой бежевых, коричневых и белых оттенков
Стиль отделки «Меренга» с палитрой терракотовых и молочных оттенков и яркими акцентами
Стиль отделки «Трюфель» с палитрой песочных и светлых оттенков и акцентами из нескольких видов дерева

Во всех квартирах жилого комплекса будет работать система «умный дом». С ее помощью можно управлять освещением, и техникой со смартфона. Не придется идти до выключателя, если ребенок уснул у вас на руках, а перемена позы может его потревожить.

До конца октября предусмотрены рассрочка 50 тыс. руб. в месяц и привлекательные условия по ипотеке, в том числе 0,01% для вашей семьи. Более того, у застройщика действует программа trade-in по обмену своей старой квартиры на новую.

Приятный бонус: квартиру в ЖК «1-й Южный можно купить, используя Первый взнос за наш счет, а также действуют скидки до 20%.

Предложение ограничено. Не является публичной офертой. Застройщик ДСК-1- Южный. Проектная декларация на fsk.ru и на наш.дом.рф

Листая дальше, вы перейдёте на www.dsk1.ru